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過去一年，隨著Facebook更名為Meta，元宇宙等數字概念被市場熱炒，成了各路牛鬼蛇神都可以來摻和一腳的新風口。“炒房”“買地”“炒鞋”等各類投機行為，也開始在虛擬世界中開花。

不過，雖然打著互聯網新式概念的旗號，但玩的都是詐騙圈錢的老套戲碼。日前，元宇宙平臺相繼出現數字資產縮水、背后公司圈錢跑路的案例。

以“元宇宙炒房”為例，不斷刷新高的虛擬房地產交易金額頻頻吸引外界目光。

今年，虛擬現實平臺Decentraland上一塊虛擬房地產以240萬美元價值的加密貨幣成交，金額突破紀錄。

去年11月，歌手林俊杰宣布在Decentraland上購買了三塊虛擬地皮，共花費7萬余美元，近50萬元人民幣。今年2月，有媒體報道稱，中國地產大亨鄭志剛耗資3200萬元，購買了The Sandbox中最大的一塊土地。

這些購買來的數字土地，所有者可以在上面建造房子、裝修、出租、開設店面等，還可以買賣交易。但不比現實中的房地產行業，能夠帶動產業鏈上下游的增值，這些虛擬資產并不產生實質性的價值。

不過，繁榮景象沒有持續太久，日前就有數據顯示“元宇宙房價”出現大幅縮水，諸多高位買入的人，可能將血本無歸。

根據WeMeta平臺數據，上述林俊杰購買的三塊虛擬地皮，資產價值暴跌。當前估值分別為4183.19美元、5095.11美元、5076.02美元，分別下跌81.5%、80.1%和80.4%。

有數據顯示，Decentraland、The Sandbox、Voxels等幾個主流元宇宙平臺的交易數據從今年5月開始，平均成交價格大幅下降。

比如NFT Worlds、Decentraland、The Sandbox三家在2021年11月至2022年2月，達到平均成交價格最高點，在3.5萬美元至4.5萬美元區間。

半年后，除了7月Decentraland平均交易價格超過1萬美元外，其余平臺平均交易價格均低于1萬美元，跌逾7成。

“元宇宙炒房”概念之外，隨著亞瑟士、耐克、阿迪達斯、李寧、特步等頭部運動品牌推出“虛擬跑鞋”，“元宇宙炒鞋”的概念也被帶火。

早在去年7月中旬，亞瑟士便在OpenSea上線9款NFT跑鞋，每款20個NFT限量款加1個黃金限量版。

去年12月，耐克通過收購加密潮牌RTFKT Studios布局NFT，今年年初RTFKT Studios便與18歲加密藝術家Fewocious合作推出3款虛擬跑鞋，定價分別為3000、5000和10000美元。

據悉，全部621雙鞋在上架7分鐘內即售罄，RTFKT Studios和Fewocious凈賺310萬美元。目前，RTFKT的一雙NFT球鞋大概為10枚以太坊（17萬元），價格遠超耐克高端鞋數百倍。

競爭對手阿迪達斯也與加密貨幣交易所Coinbase合作，在Sandbox Metaverse中購買大約144個虛擬土地，并推出相關虛擬產品。國產運動品牌李寧、特步，也都發布了自己的NFT球鞋。

在這些營銷噱頭之下，不少公司趁機推出虛擬跑鞋，將其作為投資工具。不過目前來看，和“元宇宙炒房”類似，這些基于數字概念的交易活動，營銷噱頭大于實質性價值，收益模式并不清晰，甚至存在詐騙風險。

此前，洛陽市處非辦發布提示，警惕投資游戲公司的虛擬跑鞋，避免淪為被收割的韭菜。

在其公布的相關案例中，澳大利亞一家互聯網游戲公司發布的虛擬跑鞋的售價高達4萬元，因其宣揚“跑步就能賺錢”，引發投資者熱炒，其中不乏中國大陸用戶。

該公司宣稱，玩家購買的虛擬跑鞋越貴，后期收益越高。游戲平臺還允許用戶在游戲內的市場上出售虛擬跑鞋換取代幣。5月27日，這家公司發布公告稱，將停止對中國大陸用戶提供服務。

在公告發布兩天后，虛擬跑鞋的價格跌幅達90%，不少玩家血本無歸。此舉被不少中國網友稱為“web3.0版的龐氏騙局”。

洛陽市處非辦提示，虛擬跑鞋的賺錢模式存在致命傷，即虛擬跑鞋并非實物，跑步又無法直接創造財富，為了維持賺錢假象，平臺需用新用戶繳納的費用補貼老用戶，這意味著只有不斷地拉新玩家，游戲才能運轉下去。

除了早期進場的玩家可能賺到錢，后面跟風加入的投資者，極有可能因高位接盤而淪為被收割的“韭菜”。

今年5月，出售虛擬鞋子并打出“跑步就能賺錢”旗號的web3鏈游企業StepN宣布退出中國市場，相關用戶可能面臨虛擬資產難以變現的風險。

今年2月18日，國務院處置非法集資部際聯席會議辦公室發布了《關于防范以“元宇宙”名義進行非法集資的風險提示》，提醒民眾警惕打著“元宇宙”概念，宣稱“邊玩游戲邊賺錢”“投資周期短、收益高”，誘騙參與者兌換虛擬幣、購買游戲裝備的欺詐行為。