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意大利奢侈品集團Moncler（盟可睞）在10月7日宣布，已經與房地產公司Covivio簽署了一份為期15年的租賃協議，將從2024年年底開始，在Covivio 開發的一座新建筑內設立米蘭的新總部。

該建筑由國際建筑及室內設計工作室 Antonio Citterio Patricia Viel (簡稱 Acpv) 設計，位于米蘭市南部Porta Romana區域的 Symbiosis（Covivio設計的一個城市更新項目）商業區。Moncler 新總部總面積約為 38000平方米的空間內，可容納 Moncler品牌在米蘭的所有員工，他們目前分布在三個不同的辦公地點。

這棟建筑將根據最先進的環境可持續性標準進行設計，并按照Well和Leed的標準進行認證。Acpv聯合創始人、建筑師 Patricia Viel說： “為了實現高水平的環境可持續性，我們設計了一個企業園區，其中包含的建筑解決方案旨在提高熱能效率和降低能源消耗。除了在建筑物頂部安裝光伏板之外，我們還保留了原有的建筑結構元素，例如以前的工業煙囪，并以創新和可持續的方式加以改造。”

上圖：Moncler 總部設計概念圖

作為舊工業區的象征，該建筑的煙囪在最近進行了翻新，并將重新賦予其生態功能，通過將外部空氣引入一個圍繞在整個建筑物外圍的“生物氣候溫室”來平衡建筑物的熱力狀況。與建筑物相鄰的蓄水池則將被改造成一個灑水箱，用于灌溉內部的花園。

Moncler 集團總裁兼首席執行官Remo Ruffini表示：“在新冠疫情大流行期間，我們需要能夠在任何地方開展工作。但我們也深知，只有聚在一起時，我們才能釋放所有的活力。我們希望重塑員工的工作體驗，讓他們在一個能夠充分發揮自身潛力的地方，激發出創造力和協作能力。我們將通過提供靈活的工作方式，持續響應和支持員工的需求，但我的夢想是打造一個以能源、福利和關注環境為核心要務的場所，并讓它成為所有人的夢想之地。”

Covivio 意大利區域首席執行官Alexei Dal Pastro強調說：“與Moncler集團的合作伙伴關系證實了 Symbiosis 的巨大吸引力，該區域已經入駐了一批知名企業：迄今為止，在 Symbiosis區域 126000平方米的總面積中，已經有超過10萬平方米成功投入商用。這份協議進一步印證了米蘭商業地產市場的活力，這一市場在應對危機時顯示出極強的韌性，而 Porta Romana區這一重要的城市更新項目則將為其提供新的動力。”

今年7月，LVMH 集團也與 Covivio 簽署了一份為期10年的預租協議，租用Symbiosis D棟的兩層辦公室及大型露臺，將有170名員工在這里工作。此外意大利能源基礎設施運營商 Snam S.p.A.也入住了Symbiosis 商業區。